Louhikkotie 20 – Kolmen kerrostalon perusparannus ja energiatehokas tulevaisuus
Louhikkotie 20 on Helsingin Jakomäessä sijaitseva kolmen 1960-luvun asuinkerrostalon kokonaisuus, joka läpikäy mittavan täyden perusparannuksen ja linjasaneerauksen. Hanke toteutetaan Helsingin kaupungin asuntojen (HEKA) tilaamana ja kattaa rakennukset A, B ja C sekä laajan piha-alueen uudistuksen.
Rakennusten tekniikka uusitaan kauttaaltaan: ilmanvaihto päivitetään lämmöntalteenotolla varustettuun koneelliseen tulo-poistojärjestelmään, kaikki talotekniikan pystylinjat ja märkätilat uusitaan, ja lämmitysratkaisuksi on valittu kaukolämmön ja maalämmön hybridijärjestelmä. Kohteeseen porataan 30 maalämpökaivoa ja katolle asennetaan aurinkopaneelit, mikä parantaa kiinteistön energiatehokkuutta merkittävästi (E-luvut ennen/jälkeen: esim. Talo A: 134 → 94).
Kokonaisuutta täydentävät uudet esteettömät yhteistilat, talopesulat ja pihan viihtyisät oleskelualueet, joiden suunnittelussa huomioitiin myös pelastusreitit, viheralueet ja sähköautojen latausvalmius.
Louhikkotie 20:n hanke on esimerkki siitä, miten vanhoja rakennuksia voidaan päivittää vastaamaan nykyajan teknisiä, ekologisia ja esteettömyyden vaatimuksia – arkkitehtonista selkeyttä ja rakenteiden eheyttä kunnioittaen.
